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Exclusivité
Le Havre
(76600)
3 pièces - 70 m²
EXCLUSIVITÉ - LE HAVRE – QUARTIER PLAGE – F3 DE 70 M2 PRÊT À VIVRE
199 000 €
Ref : 1491
A propos
de ce bien
À seulement 200 mètres de la plage, découvrez ce bel appartement de type F3 de 70 m2 situé au 2ème étage d'une copropriété idéalement placée dans l'un des secteurs les plus recherchés du Havre. Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant conjuguer qualité de vie, proximité des commodités et investissement sécurisé.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses parquets bois en très bon état, ses volumes généreux, sa luminosité et sa fonctionnalité. L'appartement se compose :
- D'une entrée avec placard de rangement ;
- D'un grand séjour lumineux offrant un agréable espace de vie ;
- De deux chambres confortables ;
- D'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques de cuisson et four) ;
- D'une salle de douches fonctionnelle ;
- De WC indépendants ;
Une cave privative en sous-sol vient compléter ce lot.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des équipements électriques individuels, permettant une gestion autonome de vos consommations.
Son emplacement constitue un véritable atout : la plage est accessible en quelques minutes à pied, tout comme les commerces de proximité, les lignes de bus et le tramway. Vous bénéficiez ainsi d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Aucun travaux à prévoir : cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires immédiatement. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Que vous soyez :
- Un jeune couple à la recherche de votre premier logement ;
- Un primo-accédant souhaitant investir dans un secteur dynamique ;
- Un investisseur recherchant un bien attractif pour la location ;
ce bien répondra parfaitement à vos attentes.
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 1 500 euros / an
Charges de copropriété : 980 euros / an
DPE : Classe E
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur plage du Havre.
Prix : 199 000 € HAI (honoraires d'agence inclus, ceux-ci à la charge du vendeur).
Pour plus d'informations ou pour venir voir ce bien, contactez-nous dès aujourd'hui et découvrez tout le potentiel de cet appartement idéalement situé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
76600
Surface loi Carrez (m²)
70 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Ascenseur
NON
Détails
Quartier
Saint Vincent
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus
199 000 €
Charges
81 €
Taxe foncière annuelle
1 511 €
Energie
Contacter
pour ce bien
L'agence
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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