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Le Havre (76600)

3 pièces - 103,42 m²

Viager Occupé - Appartement 103 m2 - Haussmannien

85 000 €
Ref : 14879
A propos de ce bien
Nous vous proposons à la vente cet investissement de type viager occupé. Situé au premier étage d'un immeuble ancien, en plein centre ville du Havre, cet appartement est très bien desservi par les transports en commun et à proximité immédiate des commerces. Ce bien d'exception de type Haussmannien se caractérise par ces belles hauteurs sous plafond, ces moulures, son balcon filant et son exposition Sud idéale. D'une surface habitable de 103m2, le logement est composé d'une belle entrée, un grand séjour lumineux et un salon confortable (soit 56 m2 de réception), une chambre spacieuse, un dressing, une cuisine séparée avec espace lingerie, une salle de douches et WC séparés. Avec son DPE classé en D, il constitue un excellent investissement sans travaux de réfection. Le viager est occupé par une femme de 74 ans. Le bouquet est de 85 000 € (valeur vénale 280 000 €) et la rente viagère mensuelle est de 960€. La taxe foncière (1720€/an) est à la charge de l'acquéreur.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 76600
Surface habitable (m²) 103,42 m²
Surface loi Carrez (m²) 103,42 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur OUI
Détails
Année de construction 1900
Quartier Centre Ancien
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 85 000 €
Charges 126 €
Taxe foncière annuelle 1 720 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 35 42 30 63
Adresse
3 Rue Louis Philipp 76600 Le Havre

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