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Le Havre (76600)
3 pièces - 63,17 m²

NOUVEAUTÉ - LE HAVRE – ST-MICHEL/COTY – F3 TRAVERSANT ET LUMINEUX

145 000 €
Ref : 26273
A propos de ce bien
NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ LE HAVRE – SAINT-MICHEL / ESPACE COTY – F3 TRAVERSANT ET LUMINEUX – 63 M2 Un emplacement recherché, une belle luminosité et un appartement à personnaliser selon vos envies ! Le Cabinet Poulet Immobilier vous propose de découvrir cet appartement F3 de 63 m2, situé au 2ème étage d'une copropriété dans le quartier Saint-Michel, à proximité immédiate de toutes les commodités. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce bien vous permettra de profiter pleinement de la vie havraise avec les transports en commun à quelques pas, et à pied, vous êtes à 2 minutes de l'Espace Coty, et 5 minutes de l'Hôtel de Ville. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle et des volumes agréables. L'appartement se compose d'un séjour de 21 m2, lumineux et convivial, ainsi que d'une cuisine indépendante de 7 m2. L'espace nuit offre deux belles chambres de 13 m2 et 11 m2, dont l'une dispose de placards intégrés. Une salle de douches avec WC complète l'ensemble. Traversant et lumineux, cet appartement bénéficie d'un agencement agréable et d'un beau potentiel d'aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour et de créer un intérieur à votre image. Une cave en sous-sol vient également compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Les informations complémentaires : Surface habitable : 63 m2 Chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz DPE : E (réalisé le 02/11/2026) Taxe foncière : 1100 euros, dont 200 € de taxe d'ordures ménagères Charges de copropriété : 1100 euros/an, dont 670 € récupérables en cas de location Appartement vendu libre de toute occupation Que vous recherchiez votre première résidence principale, un appartement pour accueillir votre famille ou un investissement locatif dans un secteur bien desservi, ce F3 constitue une belle opportunité à découvrir. Prix : 145 000 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Contactez-nous pour en savoir plus !
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 76600
Surface loi Carrez (m²) 63,17 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur NON
Détails
Quartier Centre Ville Ouest
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 145 000 €
Charges 92 €
Taxe foncière annuelle 1 124 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0235423063
E-mail contact@pouletimmobilier.fr
Adresse
3 rue Louis Philippe 76600 Le Havre

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