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Le Havre
(76600)
4 pièces - 84 m²
NOUVEAU - APPARTEMENT F4 - BALCON - ORMEAUX - PARQUETS
219 000 €
Ref : 15258
A propos
de ce bien
Nouveauté au Cabinet Poulet Immobilier !
Découvrez cet appartement de type F4 idéalement situé au Havre, dans le très recherché quartier des Ormeaux, un secteur apprécié pour son environnement résidentiel, son calme et sa proximité immédiate avec le centre-ville. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de l'Espace Coty, des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien.
Niché au sein d'une impasse résidentielle particulièrement paisible, cet appartement se trouve à l'entresol d'une petite copropriété bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et serein. L'immeuble, sans ascenseur, bénéficie de faibles charges de copropriété, un véritable atout pour maîtriser votre budget.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la distribution fonctionnelle des pièces. Le hall dessert une belle pièce de vie, lumineuse tout au long de la journée grâce à son excellente exposition plein sud. Cet espace convivial s'ouvre sur un agréable balcon filant, offrant une vue dégagée et un cadre idéal pour profiter des beaux jours, partager un repas en extérieur ou simplement se détendre au soleil.
L'ensemble de l'appartement est très attrayant par le charme de ces beaux parquets.
La cuisine indépendante est fonctionnelle et offre un beau potentiel d'aménagement. Elle nécessite un rafraîchissement qui vous permettra de la personnaliser entièrement selon vos envies et de créer un espace moderne et convivial. La salle de bains, également fonctionnelle, pourra elle aussi être remise au goût du jour afin de répondre pleinement à vos attentes.
L'espace nuit comprend trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau pour le télétravail ou créer une chambre d'amis. Un espace dressing ou débarras complète cet ensemble et apporte un rangement supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien.
Côté annexes, ce bien dispose d'un véritable avantage : une place de stationnement privative et fermée au rez-de-chaussée permettant de garer un véhicule en toute sécurité. Une cave vient également compléter les prestations de cet appartement et offre un espace de stockage supplémentaire pour les vélos, les équipements saisonniers ou les effets personnels.
Cet appartement constitue une excellente opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement tout en bénéficiant d'un emplacement recherché. Grâce à son fort potentiel, sa luminosité, son balcon, ses trois chambres, son garage fermé et sa cave, il séduira aussi bien une famille qu'un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien offrant de belles perspectives de valorisation.
Les atouts :
- Quartier recherché des Ormeaux, en centre ville.
- Environnement calme et résidentiel.
- Petite copropriété bien entretenue.
- Appartement lumineux exposé plein sud et balcon filant.
- Trois chambres. Dressing ou débarras.
Et en plus :
- Garage fermé. Cave.
- Faibles charges de copropriété.
- Travaux de rafraîchissement permettant de personnaliser le bien selon vos goûts.
DPE : D – GES : D (30/06/2026)
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien et imaginer votre futur projet de vie dans l'un des quartiers les plus agréables du Havre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
76600
Surface loi Carrez (m²)
84 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Ascenseur
NON
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus
219 000 €
Energie
Contacter
pour ce bien
L'agence
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